类 型:写字楼(甲级)
地 址:上海市徐汇区虹桥路1号
电 话:18472191246
楼 层:51层
电 梯:客梯数14部,货梯数2部
日租金均价:9.5-12.0 元/㎡·天
物业管理费:40.0 元/㎡·月
网络通讯:电信、联通、铁通、移动
停车位:地上60个,地下800个
车位费:1500元/月
竣工年月:2005年1月
开发商:恒基兆业地产集团
物业管理:仲量联行物业
总建筑面积:64000平方米
标准层面积:1700平方米
出租面积包含:85平米、136平米、182平米、214平米、256平米、321平米、385平米、486平米、549平米、729平米、910平米。
提示:以上面积、租金情况可能有变化,详情以您实时来电咨询为准,谢谢!
项目位于上海市中心西南部徐家汇商业中心,地处华山路、虹桥路等多条交通主干道及地铁的交汇处,驱车20分钟可至虹桥国际机场、驱车50分钟可达浦东国际机场,5分钟车程至延安路或内环线高架。时尚的百货购物中心、餐厅及娱乐设施等近在咫尺,内汇集了四百多个品牌专卖店,服装、珠宝、儿童用品、家具用品等一应俱全,还有一家占地3000度平方米的Ole精品超市,为商场购物增添了更多的选择性,生活所需一应俱全。
项目是由香港恒隆集团主要投资及管理的一个大型综合性项目,总面积40余万平方米,总投资55亿人民币,由美国凯里森设计事务所设计,统合商业贸易、现代化写字楼、商务套间及住宅三大功能,三位一体,上互相支持,外观上相互辉映,主入口宽敞明亮,正向地铁站出入口,便利顾客进出,2500平方米的外广场设有39级大台阶及6层阶梯灯光喷水池组;内部分为7个营业层面,地上六层和地下一层。
项目汇聚运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列,共有四百多个特色专卖店,分布于各楼层的主题区域内,涵盖了消费领域各种品牌。一楼168米长的欧亚式露天步行街——"兰桂坊"为商场增添了异国情调,其中汇聚了十余家东西方餐馆、咖啡吧、水果吧、点心店、茶坊等,占地3,500平方米、标志着大都会生活的Ole精品超市及VersusVersace咖啡厅,提供多姿多采的时尚生活经验。楼高35米的中庭巨大玻璃采光穹顶,加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶,使得中庭及各楼层周围,均可利用天然光源,顾客可于舒适的环境下尽享购物休闲意趣。
商铺营业面积7万余平方米,其余均为公共活动区域,各层营业大厅均按用户及市场需求灵活间隔,形成多元化之专卖店、精品店;商场内采用直径达45.6米、支座标高35米的中庭巨大玻璃采光穹顶,加之中庭两翼跨越整个商场的玻璃采光顶,使得中庭及各楼层周围,均可利用天然光源,顾客身处其中,犹如闲庭信步,总有明丽轻松之感,尽享购物休闲意趣;商场设有升降梯和手扶梯多达94部;大型地下停车场拥有近1400个泊位。整个商场布局清晰大气、装饰风格时尚前卫,高雅,吸引大量国际国内品牌入驻设立大陆旗舰店、专买店,创造连年快速增长的业绩,上海市中心区域规模大的购物中心之一,集购物、餐饮、娱乐、休闲全方位业种为一体,创造宽松的空间环境和舒适的购物休闲氛围,为顾客提供一次购全的良好服务。
项目每座高225米(51层),总建筑面积达13.4万平方米,采用前卫的建筑风格,立面以弧面及楔合手法配合花岗石面饰及银灰色玻璃幕墙等造型材料构建,强调了双塔的挺秀、高雅及现代感;每座塔楼设置16部高速电梯,运行分层区计划,舒适快捷;内部装修完全依照国际A级办公楼装修标准,拥有先进的设施和优越的办公条件,立足国际化标准,向客户提供国际通行的办公服务,并且将不断通过客户的升级换代提高办公租户的整体水平,创造聚集效应,提升整个徐家汇地区的竞争力。
周边信息
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